Нет платежей — нет горячей воды

Президент РФ увеличил полномочия УК по взысканию долгов с жителей-неплательщиков.
Как теперь будут взыскивать долги по ЖКХ в г. Переславле-Залесском.

Долги в ЖКХ интересны тем, что суммы там колоссальные, но собирать их никто не торопится. По экспертным оценкам, в прошлом году долги за услуги перед ресурсными организациями по всей стране достигли почти 1 трлн. руб. — официальные данные по ситуации с задолженностью за 2015 год в Минстрое получат не раньше апреля. Однако, как уверяют в ведомстве, в третьем квартале 2015-го общий объем долгов поставщикам ресурсов снизился на 1,5% и достиг почти 954 млрд. руб.
Долги населения к 1 октября тоже сократились по сравнению со вторым кварталом на 0,8% и составили 250 млрд. руб. Еще свыше 250 млрд. руб., по мнению Минстроя, задолжали всевозможные посредники между населением и ресурсниками, в том числе управляющие организации.

Долги по ЖКХ жителей-неплательщиков по управляющим компаниям г. Переславля-Залесского составляют около 3 млн. руб.

 

[stextbox id=»alert» bwidth=»2″ color=»000000″ bcolor=»ADC9C0″ bgcolor=»DBFFF3″ bgcolorto=»DBFFF3″ mleft=»5″ mright=»5″ mtop=»5″ mbottom=»5″ image=»null»] На общественных слушаниях по актуализации схемы теплоснабжения города 18 апреля сего года мэр Кошурников публично объявил о планах отключения мкр.Чкаловского от теплоснабжения из котельной ООО «МЭС» вследствие хронических неплатежей. По планам мэра и его команды ООО «МЭС» будет отапливать только воинскую часть.[/stextbox]

До сих пор истребовать их было невыгодно, а копить — не страшно. Но с июня задолженность по коммуналке начнут взыскивать в упрощенном порядке. Кроме того, с нового года резко увеличены пени за просрочку коммунальных платежей и введена прогрессивная шкала их начисления.
2 марта президент РФ подписал федеральный закон, который вводит упрощенный порядок взыскания долгов за коммуналку. Документ подразумевает, что управляющие организации смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс. руб.
«Получать эти долги будут уже не через судебное решение, что очень сложно и долго, а через судебный приказ, — рассказывает исполнительный директор НП «ЖКХ «Контроль» Светлана Разворотнева.
Понятно, что принятие такого закона упростит взыскание долгов предприятиями ЖКХ, поскольку сам процесс станет гораздо быстрее.
«Судебный приказ выносится без разбирательства и вызова сторон, а по истечении десяти дней, в которые можно представить возражения, он подлежит немедленному принудительному исполнению», — поясняет адвокат Владимир Постанюк.
После 1 июня 2016 года коммунальные долги будут взыскиваться в приказном порядке в соответствии с федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ.

[stextbox id=»alert» caption=»Коммунальные долги — как изменится процедура взыскания?» bwidth=»2″ color=»000000″ ccolor=»FFFFFF» bcolor=»AB0E28″ bgcolor=»FFFFFF» cbgcolor=»AB0E28″ bgcolorto=»FFFFFF» cbgcolorto=»AB0E28″ mleft=»5″ mright=»5″ mtop=»5″ mbottom=»5″ image=»null»]Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», вступающим в силу с 1 июня 2016 года, дополнен перечень оснований, по которым возможно вынесение судебного приказа.
В частности, с 1.06.2016 г. мировой судья будет выносить судебные приказы, если:
— заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;
— заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива;
— размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей.
Напомним, что ранее вопрос о взыскании коммунальных долгов в порядке приказного производства считался спорным. В июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной, а теперь соответствующие поправки внесены и в закон (обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г., утвержден Президиумом Верховного суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).[/stextbox]

Мэр на общественных слушаниях по актуализации схем теплоснабжения по-прежнему считает МУП «Спектр» единой теплоснабжающей организацией для мкр.Чкаловского:

Справка из официального сообщения:

[stextbox id=»alert» caption=»ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О ПРЕКРАЩЕНИИ ДЕЙСТВИЙ, КОТОРЫЕ СОДЕРЖАТ НАРУШЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА» bwidth=»2″ color=»000000″ ccolor=»FFFFFF» bcolor=»BD204F» bgcolor=»FFFFFF» cbgcolor=»BD204F» bgcolorto=»FFFFFF» cbgcolorto=»BD204F» mleft=»5″ mright=»5″ mtop=»5″ mbottom=»5″ image=»null»]Постановлением Администрации г. Переславля­Залесского (далее ­ Администрация) от 29.04.2015 № ПОС03­0640/15 (в редакции постановления от 08.10.2015 № ПОС03­1508/15) за МУП «Спектр» было закреплено на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество, а именно нежилые здания, в которых находятся центральные тепловые пункты №№ 1­11, 13, котельная по адресу: г. Переславль­Залесский, ул. Кардовского, д. 62б, помещение котельной инфекционного отделения ЦРБ по ул. Московской г. Переславля­Залесского и другие объекты.
На основании изложенного в соответствии статьей 39.1 Закона о защите конкуренции Ярославское УФАС России предупреждает Администрацию г. Переславля­Залесского о необходимости совершения действий, направленных на прекращение нарушения антимонопольного законодательства, устранение причин и условий, способствовавших возникновению такого нарушения, устранение последствий такого нарушения, а именно отмены следующих нормативных правовых актов:
­ постановление от 29.04.2015 № ПОС 03­0640/15 (в редакции постановления от 08.10.2015 № ПОС 03­1508/15);
­ постановление от 08.05.2015 года № ПОС 03­0683/15;
­ постановление от 15.05.2015 № ПОС 03­0735/15;
­ а также совершить действия, направленные на расторжение договора аренды № 589/1 от 08.05.2015 с МУП «Спектр».
Перечисленные действия следует совершить в срок не позднее 29 апреля 2016 года, о выполнении предупреждения сообщить в Ярославское УФАС России в течение трех дней со дня окончания срока, установленного для его выполнения.[/stextbox]

Как коммунальному должнику оспорить судебный приказ?
Согласно ст. 129 ГПК РФ, у должника есть возможность подать заявление об отмене судебного приказа, указав на возражения относительно его исполнения. Такое заявление подается в течение десяти дней со дня получения должником копии приказа (ст. 128 ГПК РФ). Если должник не получал судебный приказ или получил через значительный промежуток времени, он указывает на это в заявлении о его отмене, прикладывает к заявлению доказательства даты получения копии приказа (например, конверт). Если пропущен срок подачи заявления, к нему прикладывается ходатайство о восстановлении срока.
В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения (ст. 129 ГПК РФ).

Что будет, если не исполнить судебный приказ?
В случае неисполнения судебного приказа, с должника также взыскивается исполнительский сбор (ст. 112 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ), если, конечно, судебному приставу-исполнителю не будут предоставлены доказательства того, что исполнение было невозможным вследствие непреодолимой силы. Постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора утверждается старшим судебным приставом. Исполнительский сбор устанавливается в размере 7% процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина.

Какие штрафы ждут должников за услуги ЖКХ?
Введение приказного производства по взысканию коммунальных долгов — далеко не первый шаг на законодательном уровне, направленный на борьбу с неуплатой услуг ЖКХ, которая в России носит массовый характер. По статистике Минстроя РФ, почти каждый четвертый россиянин (23%) либо не платит за коммунальные услуги вообще, либо делает это крайне нерегулярно, периодически накапливая коммунальные долги.
.

Как будут начислять пени с 2016 года?
23 октября 2015 года Государственная Дума во втором и третьем чтении приняла Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». В данном законе ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции (вступает в силу с 1 января 2016 г.). Согласно поправкам, пеня за неуплату услуг ЖКХ будет начисляться не со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, как это происходит сегодня, а спустя 31 день после наступления этого срока в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. То есть, после трех месяцев просрочки размер пени вырастет вдвое.
Целью таких изменений законодатель видит сокращение мотивации к несвоевременной оплате коммунальных услуг. При этом за неисполнение обязанности по уплате взноса на капремонт ответственность не изменилась — уплачивается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Когда подавать иск за неуплату?
Сроки обращения в суд жилищным законодательством не установлены, поэтому исполнитель услуг вправе подать иск с учетом общих правил исчисления срока исковой давности – в течение 3 лет со дня, когда было нарушено его право, а именно, не была произведена своевременная оплата услуг. Истечение этого срока и заявление о пропуске срока ответчиком влечет отказ в иске. Поскольку речь идет о периодических платежах, срок исковой давности идет отдельно по каждому платежу. Таким образом, при заявлении о пропуске срока другой стороной исполнитель вправе взыскать долг в пределах трехлетнего периода, предшествующего обращению в суд.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности приостанавливается с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети Интернет (п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43). Признание долга должником влечет перерыв срока исковой давности и его исчисление заново. Если должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43).

Изменяются ли условия и сроки отключения услуг?
Порядок отключения коммунальных услуг в квартирах должников не претерпел изменений. Он регулируется разделом 11 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Не допускается приостановление такой коммунальной услуги, как отопление, а в многоквартирных домах также холодного водоснабжения (п. 119 Правил). Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
• повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
• нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан (п. 122 Правил).

 

[stextbox id=»alert» caption=»Оппозиционный блок уведомляет и приглашает» bwidth=»2″ color=»000000″ ccolor=»FFFFFF» bcolor=»C2234D» bgcolor=»FFFFFF» cbgcolor=»C2234D» bgcolorto=»FFFFFF» cbgcolorto=»C2234D» mleft=»5″ mright=»5″ mtop=»5″ mbottom=»5″ image=»null»]

Совет оппозиционного блока — группа компаний «Энергомоторгаз — муниципальные энергетические системы», «Русский аналитический центр», при информационной поддержке «Независимой газеты» и «агентства МЭСинфоМЕДИА», организуют в Переславле слушания-семинары для информирования о схемах и методах воровства (вывода не по назначению) денег из системы теплоснабжения малого города.
Семинары будут проходить в форме деловой игры с целью безнаказанно вывести (своровать) ПОЛМИЛЛИАРДА рублей из малого города за год.
Темы семинаров:
— основы «школы воровства» в ЖКХ (из анализов, проведенных в Тульской, Ярославской, Костромской областях и в Краснодарского крае), первый семинар пройдет в форме вводной лекции курса;
— как сформировать систему безнаказанного вывода бюджетных средств и денег, собираемых за теплоснабжение с добросовестных абонентов, как украсть побольше денег при продаже ГВС;
— что такое пресловутая «транспортировка тепла», и как воруются десятки миллионов;
— «Урок словесности» — как сделать большие деньги из обыкновенной воды и при этом не сесть на нары (основы метода в словах: вода, вывод, развод — они имеют один корень);
— правовые основы для пресечения воровства, и почему не пресекается в России и на Украине организованное воровство в течение многих лет (наш анализ покажет, что не управляющие компании воруют, а группировки регионального и муниципального уровня через карманные МУПы, ГУПы, подконтрольные УК и единые расчетные центры);
— ЖКХ — уникальное российское коррупционное изобретение, которого нет нигде в мире (анализ практики функционирования видов систем теплоснабжения в развитых странах);
— пути поэтапного уничтожения ЖКХ, позорящего нашу страну, и создание разумного механизма функционирования теплоснабжения ХХI века: закон и конкуренция без МУПов и ГУПов.

Приглашаются:
— представители правоохранительных органов — прокуратуры, МО МВД, Следственного комитета России;
— представители оппозиционных партий и движения ОНФ;
— представители государственных контрольных учреждений;
— активные теплопотребители, которые борются с чиновным беспределом в ЖКХ;
— представители прессы, блогеры.
Предложения направить своих представителей на наши семинары высланы также региональным структурам: прокурору Ярославской области Ю.В.Верховцеву, начальнику УМВД по Ярославской области генералу Н.И.Трифонову, руководителю Следственного управление Следственного комитета по Ярославской области генералу О.И.Липатову.
Точная дата и адрес места проведения семинаров будут после согласования с заинтересованными сторонами опубликованы через газету.
Оргкомитет

[/stextbox]

Ю.Н.Егоров, генеральный директор ООО «МЭС».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

17 − тринадцать =